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    Conocer tu calendario y la configuración de reservaciones

    Establece tu disponibilidad y recibe las reservaciones que deseas.
    Por Airbnb el 1 de dic de 2020
    Lectura de 3 min
    Actualizado el 17 de mar de 2022

    Destacados

    • Mantén la configuración de tu calendario actualizada para conseguir reservaciones cuando quieras

    • Sincroniza tus calendarios para evitar cancelaciones y penalizaciones

    • Descubre más consejos en nuestra guía completa para crear un anuncio exitoso

    Con el calendario y la configuración de las reservaciones, tú elijes cuándo compartir tu espacio, desde unos pocos fines de semana hasta los 365 días del año. Dominar esta configuración puede ayudarte a administrar mejor tu actividad como anfitrión y, a su vez, a satisfacer las necesidades de tus huéspedes.

    Por ejemplo, mantener tu calendario actualizado puede ayudarte a evitar tener que cancelar una reservación, una acción que puede generar sanciones para ti y una experiencia desagradable para tus huéspedes. A continuación, te explicamos cómo configurar el calendario y las preferencias en las reservaciones de la forma que mejor se adapte a ti y a tu alojamiento:
    Utilizo mi calendario y la configuración de mis reservaciones para crear el tipo de alojamiento que yo buscaría como viajero: uno que pueda reservar rápidamente y hacer el check-in temprano.
    Superhost Kevino,
    Ciudad de México

    Establece tu disponibilidad

    Mantener el calendario actualizado es importante: cuantas más fechas tengas disponibles, con hasta 2 años de anticipación, más opciones van a tener los huéspedes para elegir.

    Puedes usar el calendario y la configuración de las reservaciones para encontrar el equilibrio entre ofrecer mucha disponibilidad a los huéspedes y establecer un cronograma que te resulte conveniente. El Superanfitrión Kevino utiliza esta configuración para lo siguiente:
    • Actualizar los precios en función de la demanda de alojamientos en la zona. “Tiendo a cobrar más en octubre y noviembre, que son los meses de temporada alta en Ciudad de México porque se celebran muchos festivales. ¡Todo el mundo quiere estar aquí para el Día de los Muertos!”.
    • Establece horarios de check-in y salida específicos. “Mis huéspedes pueden hacer el check-in a partir de las 2:00 p. m. y salir en cualquier momento antes de las 12:00 p. m. Quiero que sientan que tienen tiempo para relajarse y desayunar antes de irse. También ofrezco un área cerrada con llave para que los huéspedes que quieran quedarse en la ciudad después de la salida puedan guardar su equipaje de forma segura”.
    • Bloquear fechas que quiere guardar para su familia, amistades o huéspedes frecuentes. “También tengo algunos huéspedes a los que les gusta volver año tras año los mismos días, así que muchas veces indico en el calendario que esas fechas no están disponibles”.

    También puedes utilizar tus preferencias de reservación para:

    • Elige la cantidad de tiempo que necesitas para prepararte para los huéspedes. Por ejemplo, algunos anfitriones no permiten reservaciones para el mismo día ni para el día siguiente porque quieren más tiempo para seguir el proceso de limpieza avanzada.
    • Establecer una duración mínima y máxima para las estadías. Algunos anfitriones exigen estadías de al menos 2 noches, mientras que otros solo aceptan estadías de una semana o más cuando es temporada alta en su zona.
    • Sincroniza tu calendario de Airbnb con los demás calendarios en línea para asegurarte de estar siempre al tanto de las próximas reservaciones.

    Recuerda que tu calendario también hace un seguimiento de las reservaciones de tus huéspedes. Puedes usar las vistas personalizadas y mejoradas para consultar la disponibilidad a largo plazo, revisar los precios por noche pasados, ajustar las promociones y los precios futuros, y planificar con confianza.

    Elige cómo pueden reservar tu espacio los huéspedes

    Los huéspedes podrán reservar tu espacio de dos maneras: a través de la Reservación inmediata o mediante una solicitud de reservación manual.

    La Reservación inmediata permite a los huéspedes que cumplan con todos tus requisitos y acepten tus reglas de la casa reservar al instante las fechas que tengas disponibles. Esta herramienta acelera el proceso de reservación para los huéspedes y evita que tengas que revisar y aceptar cada una de las solicitudes que recibas.

    Hice una prueba en la que publiqué mi anuncio primero con solicitudes manuales y luego con la función de Reservación inmediata. Con la Reservación inmediata, obtuve muchas más reservaciones.
    Superhost Kevino,
    Ciudad de México

    Las solicitudes de reservación manuales suelen ser las preferidas de los anfitriones que:

    • Tienen una disponibilidad impredecible debido a sus necesidades y horarios personales.
    • Ofrecen un espacio con características únicas, como condiciones muy rústicas, y quieren hablar con los huéspedes para establecer expectativas antes de aceptar una reservación.
    • Ofrecen estadías mayores a 28 noches o más.
    Con esta y otras opciones de configuración, puedes decidir cuándo y cómo recibir huéspedes en tu espacio y crear un calendario de anfitrión que se adapte a ti.

    Es posible que la información contenida en este artículo haya cambiado desde su publicación.

    Destacados

    • Mantén la configuración de tu calendario actualizada para conseguir reservaciones cuando quieras

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    Airbnb
    1 de dic de 2020
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