Lo esencial para ser anfitrión en Airbnb

Descubrí cómo empezar a ganar dinero recibiendo huéspedes.
Por Airbnb el 20 de nov. de 2019
Lectura de 3 minutos
Actualizado el 8 de nov. de 2023

Las personas deciden empezar a hospedar en Airbnb por muchos motivos, como obtener ingresos adicionales y conocer a gente de todo el mundo. Podés hospedar en cualquier tipo de espacio que tengas disponible, ya sea un alojamiento entero, una habitación que no uses o una casa de huéspedes. Te contamos qué tenés que hacer para comenzar.

Creá un anuncio

Una de las primeras cosas que tenés que hacer es configurar tu anuncio. Describí el alojamiento con precisión, compartí qué hace que tu espacio sea único y establecé expectativas claras para que los huéspedes sepan qué esperar. Esta es tu oportunidad para llamar la atención de los huéspedes y lograr que hagan una reserva.

  • Fotos: subí varias fotos de cada habitación desde diferentes ángulos para que los huéspedes sepan a qué tienen acceso. Una herramienta que usa inteligencia artificial puede ayudarte a organizarlas por habitación para crear un recorrido virtual. Agregá detalles sobre cada habitación, como datos acerca de los lugares para dormir y las prestaciones de accesibilidad.

  • Título y descripción: Procurá incluir lo que tengan que saber los huéspedes sobre tu espacio. Expresate de manera inclusiva para mostrar que les das la bienvenida a personas de todos los orígenes.

  • Servicios: al momento de configurar el anuncio, seleccioná entre las opciones de la lista inicial. Una vez que publiques el anuncio, recorré la lista completa de servicios y agregá todo lo que ofrecés. Incluí información útil, como si tu espacio ofrece prestaciones de accesibilidad.

  • Normas de la casa: usá tus normas de la casa para establecer expectativas claras, dar a conocer tu estilo de hospedaje y compartir información clave con los posibles huéspedes, como si van a tener permitido fumar.

Establecé tu precio

Al precio por noche lo elegís vos. El precio recomendado que se muestra al hacer la configuración con Airbnb Setup está basado en factores como la ubicación y los servicios de tu alojamiento, la demanda de los huéspedes y otros anuncios similares. Podés mantener el mismo precio o establecer otro, y podés cambiarlo cuando quieras.

Conocer la demanda local puede ayudarte a establecer un precio competitivo para tu espacio. Consultá el precio promedio de alojamientos similares en tu zona directamente desde tu calendario. También podés probar nuestra herramienta de Precios inteligentes, que ajusta de forma automática tu precio por noche en función de la demanda.

Los descuentos y las promociones pueden atraer huéspedes en situaciones específicas. Entre las opciones, contás con la promoción para anuncios nuevos, que aplica un 20 % de descuento al precio por noche de tus tres primeras reservas, y los descuentos por estadías largas y semanales.

Cómo y cuándo vas a recibir tu dinero

Airbnb se encarga de cobrarle directamente a cada huésped antes del check-in. Por lo general, te enviamos el dinero que ganás como anfitrión unas 24 horas después de la hora de check-in programada de cada huésped. El momento exacto en que el dinero llegue a tu cuenta va a depender del método de cobro que elijas.

Los métodos de cobro, como transferencia bancaria, PayPal, Western Union y Pago rápido (entre otros), varían según tu ubicación. Podés configurar el método de cobro ahora y cambiarlo cuando quieras. Más información sobre cómo recibís tus ganancias por hospedar.

Preparate para darles la bienvenida a tus primeros huéspedes

Los huéspedes esperan que tu alojamiento esté limpio y cuente con lo básico. Y también que les compartas información útil. Te compartimos algunas estrategias para preparar tu espacio y comunicarte de forma efectiva:

  • Creá una experiencia sin complicaciones. Agregá instrucciones claras paso a paso para hacer el check-in y el check-out, con fotos del proceso de check-in.

  • Comunicate en los momentos clave. Enviá mensajes programados a los huéspedes con información en determinados momentos, como cuando hacen la reserva, antes del check-in, después de la llegada y cuando tengan que irse de tu alojamiento.

  • Llevá a cabo una limpieza meticulosa. Usá una lista de verificación para concentrarte en las áreas más transitadas, repasá cada habitación y revisá que no haya manchas, pelos ni suciedad.

  • Ofrecé lo básico. Los huéspedes esperan contar con servicios básicos, como jabón, sábanas y toallas.

  • Agregá algunos detalles considerados. Considerá brindar un regalo de bienvenida y contar con artículos como adaptadores o juegos de mesa para que tu espacio resulte todavía más cómodo.

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20 de nov. de 2019
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