¿Cómo comenzar en Airbnb?

Publicar tu anuncio en Airbnb es muy sencillo. Creá un anuncio en solo unos pasos, actualizalo en cualquier momento y prepará tu espacio a tu propio ritmo.

Airbnb te guía durante el proceso.

• Contanos acerca de tu alojamiento. Agregá el tipo de propiedad, la ubicación, la cantidad de dormitorios y baños, y el número de huéspedes podés recibir.
• Hacé que tu anuncio se destaque. Subí fotos de alta calidad, escribí un título y una descripción que reflejen qué hace que tu alojamiento sea único y seleccioná las prestaciones que ofrecés.
• Terminá todo y publicá el anuncio. Establecé precios distintos para los días entre semana y los fines de semana, y decidí si querés agregar una promoción para anuncios nuevos para atraer a tus primeros huéspedes y recibir las primeras evaluaciones.

Las fotos buenas ayudan a los huéspedes a imaginarse cómo es estar en tu alojamiento y pueden mejorar la visibilidad de tu anuncio en los resultados de búsqueda. 

• Ordená el alojamiento. A los huéspedes les gustan las habitaciones ordenadas y bien presentadas. Sacá fotos desde ángulos que muestren todo el espacio.
• Encontrá la luz perfecta. Una iluminación suave y natural les da a las imágenes un tono cálido.
• Contratá a un profesional. Airbnb ofrece un servicio de fotografía profesional en determinadas ciudades de todo el mundo. Los anfitriones que utilizaron el servicio de fotografía profesional de Airbnb registraron un aumento promedio de los ingresos del 21 % durante el año siguiente en comparación con los que no lo hicieron.* 

Elegir un precio atractivo puede hacer que tu anuncio se destaque y atraiga reservas. Vos decidís tu precio por noche y podés ajustarlo cuando quieras. 

• Consultá los precios recomendados. Vas a encontrar un precio recomendado basado en la ubicación y las prestaciones de tu alojamiento, y en otros anuncios similares en la zona. Podés usarlo como punto de partida o establecer el precio que quieras. 
• Consultá anuncios similares. Una vez que publiques tu anuncio, Airbnb te va a ofrecer herramientas para comparar con facilidad otros alojamientos similares en la zona. 
• Elegí cómo querés cobrar. Airbnb cobra a los huéspedes antes del check-in y, por lo general, te envía el cobro aproximadamente 24 horas después de la hora programada de llegada de cada huésped. Elegí tu método de cobro preferido, que varía según la ubicación, y cambialo cuando quieras.

Con solo tener en cuenta algunos detalles, podés hacer que los huéspedes se sientan más en casa. 

• Proporcioná los artículos básicos. Ofrecé sábanas limpias, toallas, papel higiénico, jabón y shampoo.
• Hacé que el check-in sea sencillo. Podrías instalar una cerradura inteligente o dejar indicaciones claras para asegurarte de que los huéspedes puedan entrar sin problemas. 
• Creá una rutina de limpieza. Decidí si vas a encargarte de la limpieza por tu cuenta o si vas a contratar a un profesional. La limpieza es uno de los factores más importantes en las evaluaciones de los huéspedes.
• Guardá los objetos de valor. Por seguridad, guardá tus joyas, pasaportes y otros objetos personales en un armario cerrado con llave o dejalos en otro lugar.

* Este valor se calculó al evaluar la diferencia en de ingresos en dólares de los anfitriones de alojamientos que aprovecharon el servicio de fotografía profesional de Airbnb en más de 14 700 anuncios alrededor del mundo durante 1 año, de 2024 a 2025, en comparación con los que no lo hicieron.

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