Simplificamos las tarifas por servicio de Airbnb

Estamos simplificando la estructura de las tarifas para que a los anfitriones les resulte más sencillo saber cuánto pagan los huéspedes y establecer precios competitivos. Descubrí qué va a cambiar y cómo podés seguir cobrando lo mismo.

Actualmente, tanto anfitriones como huéspedes suelen pagar tarifas por servicio. Por eso, aunque establezcas un precio, los huéspedes ven un monto más alto que incluye la tarifa por servicio que tienen que pagar.

El 13 de abril, los anfitriones que usen un software de administración de propiedades o de canales para administrar los precios y que actualmente tengan una tarifa compartida van a pasar a tener una única.*

• Tarifa compartida: actualmente, para calcular el monto que te toca cobrar, restamos un 3 % de tu precio en concepto de tarifa del anfitrión.** Además, los huéspedes pagan una tarifa por servicio de entre el 14,1 % y el 16,5 %, que se suma a tu precio. Por ejemplo, si fijás un precio de 100 USD, vas a recibir 97 USD y los huéspedes van a pagar unos 115 USD.
• Tarifa única: a partir del 13 de abril, para calcular el monto que te toca cobrar, vamos a descontar un 15,5 % de tu precio en concepto de tarifa por servicio. Esta tarifa única se basa en el promedio de las tarifas por servicio de Airbnb en todo el mundo, que actualmente se dividen entre anfitriones y huéspedes. Por ejemplo, si ajustás el precio a 115 USD para tener en cuenta la tarifa única, vas a recibir 97 USD y los huéspedes van a pagar 115 USD.

En ambos ejemplos, lo que ganás y lo que pagan los huéspedes no varía.

Considerá la posibilidad de modificar tus precios para adaptarte a la nueva estructura de las tarifas.

• Ajustá tus precios: quizás te convenga cambiarlos para que tus cobros y el monto que pagan los huéspedes sean los mismos que antes. Como se muestra arriba, si ajustás el precio de 100 USD a 115 USD, vas a recibir 97 USD y los huéspedes van a pagar 115 USD.
• Mantené los mismos precios: si no los ajustás, vas a ganar menos por noche y los huéspedes van a pagar menos. Por ejemplo, si mantenés el precio en 100 USD, vas a recibir 84,50 USD después de que se reste la tarifa del 15,5 %, y los huéspedes van a pagar 100 USD.

Si decidís modificar tus precios, hacé los cambios el 13 de abril con tu software de administración de propiedades. Después, controlá que los precios, incluidos los descuentos y las promociones, sean los correctos en el software y en las demás plataformas que usás.

Si decidís hacer cambios antes del 13 de abril, vas a tener que actualizar manualmente tu estructura de tarifas para aplicar la tarifa de servicio única en la sección Pagos de tu cuenta de Airbnb.

Las tarifas por servicio ayudan a cubrir los costos de los productos y servicios de Airbnb, como el procesamiento de pagos, el marketing y el servicio de ayuda. Con la introducción de la tarifa única, Airbnb se compromete a mejorar la transparencia de los precios.

Más información sobre las tarifas por servicio de Airbnb.

* Algunos anfitriones que administran los precios mediante un software de administración de propiedades o de canales pasaron a tener una tarifa única a fines de 2025.

** Algunos anfitriones pagan más, como los que tienen anuncios en Brasil.

Las tarifas por servicio son un porcentaje de tu precio por noche más otras tarifas que hayas agregado, como la de limpieza. 

En algunos países y en ciertas regiones los impuestos están incluidos en el precio total. En cualquier caso, el precio total que incluye los impuestos siempre se muestra antes de llegar a la página de pago.

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