Este artículo proporciona información sobre la legislación local aplicable a los anfitriones con alojamientos en Breckenridge. Es tu responsabilidad verificar y cumplir las obligaciones que te correspondan como Anfitrión. Este artículo puede servir como punto de partida o lugar al que puedes volver si tienes preguntas, pero no es exhaustivo y no constituye asesoramiento legal o fiscal. Comprueba que las leyes y los procedimientos aplicables a tu situación están en vigor.
Algunas de las leyes que pueden afectar a ti son complejas. Consulta la página de licencias de alquiler de corta duración de Breckenridge, ponte en contacto directamente con la página de licencias de alojamiento de Breckenridge, ponte en contacto directamente con el Departamento de Finanzas o consulta a una autoridad local para obtener más información.
Los operadores de alquileres de corta duración en Breckenridge deben obtener una licencia de alojamiento válida. Solo hay 2.200 licencias disponibles. El registro implica solicitar y pagar una licencia basada en el número de dormitorios:
Breckenridge también aplicó una tarifa administrativa de la unidad de alojamiento el 1 de enero de 2019, que debe abonarse cada vez que obtengas o renaces tu licencia:
Debes renovar tu licencia y enviar las tarifas anualmente para cumplirlas.
Cualquier anuncio que ofrezca una unidad de alojamiento en alquiler en Breckenridge debe mostrar de forma destacada el número de licencia comercial y ocupacional de la ciudad en el anuncio.
Añade tu número de permiso al anuncio.
El Ayuntamiento de Breckenridge cuenta con varias normativas operativas para alquileres de corta duración.
Todas las unidades de alquiler a corto plazo en Breckenridge deben tener un agente designado que debe estar disponible las 24 horas del día, los 7 días de la semana, para responder a cualquier queja presentada con o a través de la ciudad. Deben responder a cualquier queja en un plazo de 60 minutos.
Un agente responsable puede ser una empresa de gestión, un agente de alquiler o una persona identificada por un agente responsable de la licencia.
Todas las unidades de alojamiento deben cumplir con las condiciones especiales descritas en el Código de la ciudad de Breckenridge, que incluye publicar las condiciones en un lugar claramente visible a menos de 2 metros de la entrada principal del alojamiento.
Los huéspedes que reserven alojamientos de Airbnb situados en la ciudad de Breckenridge pagarán los siguientes impuestos como parte de su reserva:
Estamos comprometidos a trabajar con las autoridades locales para ayudarles a entender cómo Airbnb beneficia a nuestra comunidad. Cuando sea necesario, seguiremos abogando por cambios que permitan a las personas comunes alquilar sus propias casas.